アリスト和歌山城

和歌山県和歌山市屋形町三丁目
阪和線 / 和歌山駅徒歩18分
2003年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8

フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価

相場

957

1,635

2,313

2,991

AI査定結果

推定相場価格

1,974万円

30.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,635万円〜2,313万円

25.5万円/㎡〜36.0万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年3月1日

アリスト和歌山城

1,980万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 64.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.7万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/24	1,980万円	30.8万円	3階	64.22㎡	2LDK	北西
2026/01/07	1,700万円	26.5万円	3階	64.22㎡	2LDK	北西
2025/08/23	1,980万円	28.7万円	9階	69.01㎡	3LDK	西
2025/06/27	1,800万円	28.0万円	3階	64.22㎡	2LDK	北西
2025/06/27	2,080万円	30.1万円	9階	69.01㎡	3LDK	西
2025/04/12	1,900万円	29.6万円	3階	64.22㎡	2LDK	西
2025/02/23	2,100万円	32.7万円	11階	64.22㎡	3LDK	北西
2024/08/06	2,000万円	31.1万円	3階	64.22㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.68万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/24	アリスト和歌山城和歌山市屋形町三丁目	和歌山駅18分	1,980万円	30.8万円	64.22㎡	2LDK	3階 / 14階建	北西	2003年	51戸	SRC
2025/05/20	アリスト市駅前ルネッサンスコート和歌山市伝法橋南ノ丁	和歌山市駅6分	2,250万円	31.9万円	70.57㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2005年	72戸	RC
2025/06/27	サーパス本町和歌山市本町七丁目	和歌山市駅10分	1,780万円	23.2万円	76.88㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2007年	39戸	RC
2026/02/19	サーパス湊御殿和歌山市湊御殿一丁目	和歌山市駅24分	1,800万円	25.8万円	69.85㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	2006年	48戸	RC
2025/06/07	アレッソ和歌山アーバンコア和歌山市北休賀町	和歌山駅16分	2,290万円	36.1万円	63.39㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	2002年	21戸	RC
2025/12/04	アリストタワー和歌山シティ和歌山市中之島	和歌山駅10分	2,330万円	37.9万円	61.49㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2025/09/26	セレッソコート和歌山アクロス和歌山市友田町三丁目	和歌山駅6分	2,050万円	29.3万円	70.06㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2007年	53戸	RC
2025/01/19	サーパス吹上和歌山市吹上五丁目	宮前駅28分	2,480万円	32.8万円	75.67㎡	3SLDK	4階 / 5階建	南東	2000年	24戸	RC
2025/04/22	ネバーランド和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅6分	2,780万円	38.0万円	73.07㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	43戸	RC
2025/09/28	グラン・ノーブル和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅7分	2,480万円	33.6万円	73.82㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2006年	47戸	SRC
2024/02/14	サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田	和歌山駅6分	1,680万円	29.4万円	57.21㎡	2LDK	9階 / 13階建	東	2000年	80戸	SRC
2026/02/28	セレッソコート和歌山美園公園和歌山市美園町二丁目	和歌山駅7分	1,780万円	23.2万円	76.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2006年	47戸	RC
2025/10/21	ユニ・アルス吹上プレジオ和歌山市堀止東一丁目	宮前駅24分	1,680万円	24.4万円	68.91㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2003年	54戸	RC
2025/09/19	ディアネクスティア和歌山和歌山市田中町二丁目	和歌山駅11分	2,390万円	33.9万円	70.52㎡	3LDK	2階 / 13階建	-	2006年	46戸	RC
2025/05/18	サンライズマンション和歌山参番館和歌山市黒田	和歌山駅5分	1,580万円	27.3万円	57.86㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	2002年	1戸	SRC
2025/07/29	サーパス西高松和歌山市西高松一丁目	和歌山市駅27分	1,790万円	24.2万円	73.99㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	55戸	SRC
2025/02/12	サンセリテ黒田和歌山市黒田一丁目	和歌山駅6分	2,080万円	26.4万円	78.89㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2002年	27戸	RC
2025/02/04	エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山市田中町五丁目	田中口駅6分	1,880万円	28.4万円	66.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2008年	40戸	RC
2025/10/18	サンセリテ太田パークサイド和歌山市太田二丁目	和歌山駅5分	2,090万円	33.2万円	63.01㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2002年	33戸	RC
2026/02/19	サーパス太田和歌山市太田	和歌山駅7分	1,950万円	26.4万円	73.77㎡	3LDK	5階 / 14階建	東	2005年	58戸	SRC
2024/07/08	サーパス和歌山駅前和歌山市太田三丁目	和歌山駅7分	2,490万円	33.2万円	75㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2008年	87戸	RC
2024/02/24	サーパス秋葉町和歌山市秋葉町	紀三井寺駅36分	2,190万円	31.1万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	2000年	31戸	RC
2023/11/25	パシフィックビスタII 和歌山市毛見	海南駅53分	1,750万円	23.5万円	74.49㎡	2LDK	5階 / 12階建	北西	1998年	96戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で7.4%上昇、和歌山市では7.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は和歌山市の平均と比較して6.7%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

和歌山県

33.0万円/㎡

前年比+7.4%

和歌山市

33.0万円/㎡

前年比+7.4%

マンション概要

マンション名	アリスト和歌山城
所在地	和歌山県和歌山市屋形町三丁目
交通	阪和線和歌山駅徒歩18分
築年月	2003年
階数	14階建
総戸数	51戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アリスト和歌山城

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